Visão
Recuperamos terra degradada e transformamos solo em valor
Investimos em ativos reais do agronegócio brasileiro. Compramos pastagens degradadas, recuperamos o solo com técnicas desenvolvidas pela Embrapa e geramos retorno em várias frentes: produção, arrendamento, valorização da terra e créditos de carbono.
Relacionamento
A ponte entre o produtor e o investidor
No agro, a palavra vale tanto quanto o contrato, e a reputação é o principal ativo. Trabalhamos lado a lado com quem está no campo e com quem investe.
Com o produtor
Parcerias com produtores locais especialistas em cada cultura. Acompanhamos o manejo, damos recomendação agronômica e cuidamos da recuperação das áreas degradadas.
Com o investidor
A tese de cada investimento parte dos objetivos do investidor. Relatórios trimestrais trazem os dados da fazenda, o resultado do fundo e os próximos passos.
Responsabilidade
Retorno e sustentabilidade andam juntos
Responsabilidade faz parte do nosso dever fiduciário: orienta a gestão de riscos e a análise de cada ativo. Nossos fundos seguem padrões internacionais de sustentabilidade, e a AGBI é signatária do PRI.
Overview ESG
Environmental, Social and Governance
Como a AGBI aplica critérios ambientais, sociais e de governança nos seus investimentos.
Crédito de carbono na agricultura
Do solo degradado ao solo que guarda carbono
Técnicas desenvolvidas pela Embrapa devolvem nutrientes e vida ao solo, aumentam a produtividade e retiram carbono da atmosfera. É a base do nosso trabalho com créditos de carbono.
Rentabilidade
Estratégia em ativos reais
Investimos em bens físicos com valor intrínseco: terra agrícola e imóveis. O objetivo é retorno acima da inflação, com baixa especulação e proteção do capital.
Como o retorno é construído
Compra
Pastagem degradada, adquirida a custo menor.
Recuperação
Correção do solo, manejo regenerativo e implantação da lavoura.
Valorização
Terra produtiva vale mais e gera renda todos os anos.
Cinco fontes de retorno
Parte do retorno é renda recorrente durante o ciclo; a outra parte é a valorização realizada na venda.
- Produção agrícolaReceita das safras nas áreas cultivadas em parceria.Renda anual
- ArrendamentoAluguel pago por produtores pela terra recuperada.Renda anual
- Créditos de carbonoCarbono retirado da atmosfera pelo solo recuperado, vendido como crédito.Ao longo do ciclo
- Valorização da terraTerra recuperada e produtiva vale mais que pastagem degradada.Patrimonial
- Venda do ativoO ganho é realizado quando o fundo vende a terra.Na saída
Imobiliário
Imóveis locados em contratos típicos e atípicos, em mercados com potencial de valorização e renda: hotéis, armazenagem, logística e escritórios.
Por que o Brasil
Espaço para crescer na terra que já está aberta
A produção de grãos cresceu 4,9 vezes; a área, 2,3 vezes
Índice: safra 1995/96 = 100
Fonte: Conab, série histórica das safras de grãos, 1995/96 a 2025/26. A área plantada inclui a segunda safra.
O Brasil usa só 7,6% do território com lavoura
Lavoura como parcela da área de terras, nos oito maiores países do mundo em área
Fonte: FAO, FAOSTAT, uso da terra.
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